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已婚,离婚和未婚这三类人买房办理按揭贷款所需基础资料

来源:马上有房网     发布时间:2018-10-5

已婚,离婚和未婚这三类人买房办理按揭贷款所需基础资料:

一、已婚

                               
1.双方身份证正反面各复印2份                                              
2.户口本首页、户主页、主贷人页、配偶页,每一页都要复印2份(户口本一页只能复印在一张A4纸上)                               
3.结婚证复印2份(主贷人那一本结婚证)                               
4银行卡正反面2份(银行卡确保是主贷人名下的银行卡,其他人无效!在复印件的“持卡人签名处”签好主贷人的姓名)                               
5.购房订单复印2份,首付款刷卡小票原件和复印件各一份,首付款收据原件和复印件。                               
6.不管是收入证明还是退休工资流水都必须是原件,不需要复印!(收入证明必须盖公章)                               

二、离异   

                           
1.主贷人的身份证正反面各2份                               
2.户口本首页、户主页、主贷人页,每一页都要复印2份(户口本一页只能复印在一张A4纸上)                               
3.离婚证、离婚协议或者是法院判决书各2份                               
4银行卡正反面2份(银行卡确保是主贷人名下的银行卡,其他人无效!在复印件的“持卡人签名处”签好主贷人的姓名)                               
5.购房订单复印2份,首付款刷卡小票原件和复印件各一份,首付款收据原件和复印件。                               
6.不管是收入证明还是退休工资流水都必须是原件,不需要复印!(收入证明必须盖公章)                                

三、单身          

                     
1.主贷人的身份证正反面各2份                               
2.户口本首页、户主页、主贷人页,每一页都要复印2份(户口本一页只能复印在一张A4纸上)                               
3.丧偶的需要复印火化证或者死亡证明各2份                               
4银行卡正反面2份(银行卡确保是主贷人名下的银行卡,其他人无效!在复印件的“持卡人签名处”签好主贷人的姓名)                               
5.购房订单复印2份,首付款刷卡小票原件和复印件各一份,首付款收据原件和复印件。                               
6.不管是收入证明还是退休工资流水都必须是原件,不需要复印!(收入证明必须盖公章)                               
注:1、如果贷款金额较大,客户提供的收入证明(6000以上),需要提供纳税证明,或增加贷款年限。                               
2、如果客户信用有问题,问题较轻需要所在银行提供非恶意拖欠证明。(连续2次,累计4次不良,拒贷)                               
3、客户是25周岁以下单身客户,银行会视其情况,可能会增加共同还款人。                               
4、客户如果无正常工作单位,学历、收入、银行往来业务较差,银行评分不够,可能导致拒贷                               
5、如果客户提供虚假材料,省行在核实过程中,发现虚假,必然导致拒贷。                               
6、如果客户在贷款过程中,还有其他贷款未结清或给他人提供担保,基本拒贷。                              

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