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塞班博华凯狮酒店楼盘项目 美国塞班房产投资推荐

来源:马上有房网     发布时间:2019-10-12

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

塞班,全球唯一对华免签美国领土,享受45天免签入境 北上广杭港直飞,4-6小时抵达 即将被打造成世界第三大赌城 2018年太平洋热门海岛TOP1。

塞班·博华凯狮酒店,项目总投资:3.5亿美金(约25亿人民币)。

户型区间:53.43--57.16㎡(标间)
价格区间:约35–39万美金
共计:358套


户型区间:42.52--46.23㎡(标间)
价格区间:约17-29万美金
共计:660套

 

【全球销售热线:400-864-2988(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的。提前预约看房免费接送。】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

总占地面积:10万㎡

总建筑面积:101272㎡

酒店总层高:6层

总套数:1630套

交付时间:2022年年初

销售起价:119万人民币起

在售面积:五星级酒店:53㎡-57㎡,四星级酒店:42㎡-46㎡

产权:永久产权

装修标准:星级酒店标准

项目在售产品:分为五星级酒店、四星级酒店

项目回报:包租年净回报11.5%,8年半收回购房本金

承建公司:中国中材国际工程股份有限公司

 


项目地址:塞班加拉班地区,距博华皇宫三公里处

 

 

 

 

 

 

 

 

 


2011年至2017年,塞班旅游人数翻翻,中国游客增长480%,预计2022年乘飞机抵达塞班岛游客数量会超过83万人次
塞班经济之所以出现爆炸式增长,主要得益于旅游休闲市场的强劲表现。

 

平均酒店度假村出租率达90%,塞班酒店行业收益年复合增长率达15.9%,岛上无五星级酒店,市场空白,现全岛酒店仅有约3000多间客房,因常年供不应求,日均房价亦水涨船高。

 

酒店承租收益:


a·拥有酒店相对应承租权益,
b·每年享受总房款11.5%的房屋租赁收益,超过国内旅游地产收益及塞班当地房产收益。约8年半回收全部房款后,未来永久享受相应的酒店运营收益。

酒店使用权及收益可继承、可转让。
c·个人亲友家人酒店住宿享受7折优惠,
d.后期回报:八年半后,合同承租30年,回报是当时期出租房价的40%,另外60%为运营成本(含经营成本、运营成本、翻新费用等),个人所得税需客户自行申报。

 

【全球销售热线:400-864-2988(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的。提前预约看房免费接送。】

 

博华太平洋:
博华太平洋国际控股有限公司,是香港联合交易所主板的上市公司(01076.HK)。
博华太平洋2014年8月成功拿到塞班岛长达40年独家博彩牌照,预计2020年新建赌场12个
作为塞班岛最大的开发平台,博华太平洋目前拥有塞班可开发地块4000亩,共有70个可开发项目。至今有7个项目落地,总建筑面积约45万平方。
博华太平洋预计投资超31亿美金打造塞班集海岛游、

购物游、博彩游、健康游、医美游五位一体太平洋娱乐产业帝国。
185平方公里塞班,一个博华太平洋
集团首席执行官:Mark Brown 马克·布朗,曾任川普酒店及赌场首席执行官,澳门金沙及澳门威尼斯人、澳门四季酒店总裁,2016年2月23日代表博华太平洋向美国总统奥巴马介绍博华在塞班投资项目,获得总统和美国联邦政府的赞赏和支持。
集团顾问:Eugene Sullivan尤金

苏利文法官,曾担任联邦法官、美国武装部队上诉法院首席法官等位置。R.James Woolsey詹姆斯 伍尔西大使,曾任美国中央情报局局长。

 
付款方式:


一、全额一次性付款:赠送购买房款的10%博华太平洋股票。
二、分期付款:根据工程进度付款。首付签约40%,酒店出地面付款30%(7-10个月),酒店建好第三层付尾款30%(2年左右)


【全球销售热线:400-864-2988(免费电话),节假日和礼拜天有人值班的。提前预约看房免费接送。】

 

 

 

 

 

 

 

 

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