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广西北部湾钦州70年产权滨海住宅 碧桂园红树湾(十里金滩)总价28万红树林康养海居生活

来源:马上有房网     发布时间:2020-8-18

 碧桂园·红树湾
总价28万 红树林康养海居生活
广西北部湾·钦州 70年产权滨海住宅


备案名:碧桂园·十里金滩
占地面积:192亩
建筑面积:43万㎡
容积率:2.9
绿化率:30%
‍‍‍总户数:4661
车位数:2339
车位比:0.512
物业公司:广西碧桂园物业服务有限公司
物业费:联体:3元/㎡/月,收楼预计收6个月,均包含公摊水电;洋房:2元/㎡/月,均包含公摊水电,电梯维修费35元/㎡/月;商铺:3元/㎡/月,收楼预计收6个月
项目地址:中国·北部湾·茅尾海钻石海岸度假区

 


层高:洋房:2.9米,低层复式洋房:1楼:3.3米,2楼:3米
层数:1/3/5/6/7/10/11/12/13/15/16/17/22栋为33层、21栋为26层、2/8/9/18/19/20栋为18层,低层复式洋房层数均为2层
梯户:三梯八户(3/5/6/7/10/11/12/13/15/16/17/21/22栋)、两梯十户(2/8/9/18/19/20)

首推楼栋:2号楼全部,3号楼东侧(1、2、3、4列) 
户型:建面约42㎡-55㎡、(1房),81㎡-86㎡(2房),88㎡(3房);105㎡低层复式联排小洋房(2房),113㎡低层复式联排小洋房(2房)

开启红树林康养海居生活

 

 

区位 北部湾自贸区 “一带一路”重要门户
钦州港集装箱吞吐量突破300万标箱,增速33.4%,居全国第一
集装箱航线40多条,覆盖国内外60多个港口
钦州港货物吞吐量1.19亿吨,增长19.3%跃居北部湾港第一位
(信息/数据来源:北部湾发布《北部湾国际门户港渐行渐近》)

 

 

2019年8月30日,国家正式设立钦州为自由贸易试验区,是中国第四批自贸区、西南第一大自贸区,涵盖了钦州港经济技术开发区、保税区平台、中马产业园等国家级平台。钦州港是中国西部最近的出海口,是连接我国西部城市和南海最重要的陆海新通道,在我国一带一路的建设中起到了南向通道陆海枢纽城市的重要作用。钦州自贸区未来将重点发展港航物流、国际贸易、新能源汽车关键零部件、电子科技等新兴产业,打造新的国际陆海贸易门户港和向海经济集聚区。这些政策都体现了国家对北部湾钦州城市定位战略性大幅度的提升。

 


城市介绍 “国家园林城市”广西·钦州市 森林绿化率高达54%
• 经济发展:2019年GDP1356.27亿元,同比增长7.8%;
• 人口情况:截止2019年末总人口417.7万人;
• 气候环境:常年平均气温22.5℃,气候宜人,2019年钦州市环境空气优良天数为341天,优良率为93.4%。PM2.5指标32μg /m3,常年无雾霾;
• 旅游资源: 自然资源独特,钦州有国家4A级景区9个、国家3A级景区17个,拥有三娘湾、八寨沟、冯子材故居等著名景点,是海上大熊猫白海豚永久栖息地;
• 人文、物产:拥有1400余年城市文化底蕴,旅游资源、物产资源丰富,拥有生蚝、青蟹、石斑鱼、对虾四大名产,是“大蚝之乡”、“荔枝之乡”、“香蕉之乡”。

  

 

• 便捷交通:多维立体交通路网 通达八方
处于整个北部湾经济圈的核心位置,是北部湾城市群的交通枢纽,三大机场环绕从项目出发30-45分钟可达南宁、北海、防城港,2小时能通达广西北部湾经济区六市,3-4小时可达广州等珠三角城市,5-6小时可达贵阳、成都、重庆、香港等城市,交通非常便利。
(信息/数据来源:2019年钦州市统计公报)

 

  

项目介绍 

 

 

 

北部湾自贸区畔 滨海新城核心区域

项目位于城市发展方向的滨海新城沙井岛片区核心区域,项目南面是北部湾自贸区钦州港,坐拥一湾、两路、双核心。该区域定位为中央商务区、滨海休闲旅游居住区、生活核心区、高级人才集聚地,是钦州政府目前重点发展的区域,打造具有浓厚滨海文化特色的内海旅游业务。项目属于湾区一带,海上的风浪由于有前端陆地的遮挡,常年风平浪静。

 

楼下就是4万亩红树林 生活在天然大氧吧

碧桂园·红树湾,独占滨海新城得天独厚的地脉资源,奢享约4万亩红树林自然保护区,是国内少有的靠近万亩红树林的滨海康养社区。
红树林是陆地向海洋过度的特殊生态系统,能抵御风浪净化水质,占地面积仅占全球陆地面的0.13%。
• 宜居的气候:红树林湿地具有雨水调蓄功能,可以调节局部地区的气候,区域平均气温约22℃-23℃,四季如春气候宜人;
• 宜居的负氧离子含量:红树林能够吸收二氧化碳并释放高浓度的负氧离子,负离子有镇静、催眠、镇痛、镇咳、降血压之效,区域内负氧离子含量约高达1万个/cm3,有“天然氧吧”之称;
• 宜居的水质:红树林可吸附杂质净化水质,纯净度约为普通环境3倍;
• 宜居的环境:得以“海岸卫士”庇护,临海生活惬意无忧;
• 生物王国:优质自然环境,承载着384种动物,满足33种珍稀鸟类苛刻生存环境,包括国家二级保护动物白鹭、招潮蟹;

 

 

 

 

 

18公里茅尾海海岸线 滨海浴场就在家门口

项目地块三面环海,坐拥环钦18公里最美原生内海海岸线,滨海度假资源丰富,如茅尾海国家一级海洋公园离项目仅800米,总面积3482.7公顷,边界长25.0公里,公园旁为国家排球比赛永久举办地。此外还有“海上迷宫”之称的南连七十二泾群岛、将军楼、十里蚝排、仙岛公园、亚公山、红树林公园等。在此可体验一线海居生活:赶海、摸螺、捕鱼、抓蟹……

 

 

 

舒享北部湾便捷出行 三大商圈配套举步即达 

【主干道】项目位于北部湾大道和安州大道旁,茅尾海沙井岛中心,距这两条主干道仅1公里左右,从主干道到市中心15公里,交通非常便利。 

 


【高速】从项目到最近的高速公路—兰海高速仅4公里的路程,开车5分钟即可到达,通过兰海高速可快速通达吴圩机场、福成机场以及四合机场,2小时能通达广西北部湾经济区六市,5小时通达珠三角城市群、粤港澳大湾区所有核心城市。

 


【高铁】约20公里直达高铁站,从钦州东站30分钟可达南宁、北海、防城港等北部湾城市群,3-4小时可达广州等珠三角城市,5-6小时可达贵阳、成都、重庆、香港等城市。

 


【公交车】附近有5路公交车以及港城3路公交车(港城3),五路公交车可达钦州一中,中山公园、教育局和滨海新城等地,港城3路公交车可达钦州站,钦州港政务中心以及钦州保税港区等地。

 

【商业】 三大商圈环绕 享受白石湖高品质城市配套

大润发、自贸区、白石湖三大商圈环绕,近享醇熟配套:新城吾悦商业广场、年年丰购物广场、万达广场、钦州港国际保税商品直销中心、恒基商业广场、长融世贸广场等。

 

 

【学校】名校云集 享优渥菁英教育

钦州拥有丰富的教育资源,从幼儿园到大学,完善教育配套:小学、第七中学、第三中学、北部湾大学、京华国际双语学校、中央民族大学钦州国际学校、二中、一中、三中等北部湾最好的教育资源,皆集聚钦州,吸引了北部湾地区追求教育的父母及生源到钦州求学。

 

 

【医疗】完善医疗配套 为健康保驾护航

第一人民医院(三甲)、第二人民医院(三甲)、妇幼保健院(三甲)、新中医院(三甲)等,皆为北部湾地区的三甲医院,距离项目仅18分钟左右车程;
(钦州第一人民医院实景图)

 

 
新建造工艺

搭载智能爬架、铝模免抹灰、全现浇砼外墙、高精砌块等新建造工艺,能有效控制开裂、空鼓、 渗漏等问题;科学筑家理念,让每一栋建筑都拥有优良的通风采光,高层洋房装修交付,省时省烦恼。

 

 

品牌:碧桂园成立于1992年,28载造城专家,世界500强,中国地产三强,已打造超2000个高品质项目,约400万业主选择在碧桂园安居乐业。

物业:碧桂园物业,2018中国社区服务TOP1,2018年中国社区服务商客户满意度TOP1,居住放心又舒心。

 

 

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