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宁波华润•万象府二期项目(万象华府)环余姚江规划有三大主题公园 限价瞰江房火热销售

来源:马上有房网     发布时间:2018-10-6

 宁波华润•万象府(万象华府二期)项目介绍:

 


宁波江北湾头版块整个区域总体面积达297万方,其中含60万方的水域面积。其余230万方为用地面积总体规划2.4万人口。是政府斥资近300亿打造的RBD,所谓RBD 就是城市休闲商务中心,与天一广场的CBD的功能遥相呼应,作为CBD功能的有效补充。也是宁波市三江六案品质提升的重要工程。


在华润置地开发前其实这块地宁波人民并不陌生,因为政府已经鼓吹了近十年的“九岛一心规划”就是咱整个地块。整个地块距离三江口仅2.5公里,绝佳的地段属性成为这个市场上2.7万+楼盘的首选。


其次这么大片的水域面积(余姚江环绕、宽度达250米,中心是一个近15万方的星湖)在宁波就是不多见的,也可以说没有。 环余姚江我们规划有三大主题公园,一个呢是中心区的星湖文化公园,在岛头北侧有一个湿地公园,在余姚江边有一个长4.5公里,宽是80-100米的滨江体育运功休闲带,我们打造为了亲子公园和滨江体育休闲公园.其中亲子公园已经呈现,滨江体育休闲公园预计今年年底开工,明年下半年竣工。

 


其次是规划配套,这个呢也是宁波人民特别认可的。首先是在环城北路和大闸路交界口形成的L型的万象城商业集群,占地8.4万方,总建面25万方。其中万象城主体mall占14.3万方。 地下两层 地上四层,目前主体工程已经动工,预计2019年年底开业。此外,在万象城隔壁会引进一个超大型的进口超市sam店(山姆),目前已经封顶。预计明年4月份抢先开业。这些配套在交房的时候就可以现成的享用。


还有一个配套呢是在咱们万象府的南侧是咱们华润置地联合江北区政府以及上海世界外国语小学引入的江北外国语艺术小学。是华润置地斥资3个亿打造。硬件设施绝对在宁波数一数二。它又被称为全国排名前三的小学。已经于2015年9月份开学,24个班,目前呢 私立和公立都在,以后私立会逐步搬出。我们有近15%的客户因为这个而选择的购置万象府。目前惠贞小学的副校长在担任这个学校的校长。也是江北区教育局在着力打造的一所学校。


幼儿园部分,在我们现在所卖的万象府二期的东侧,有一所民办性质的幼儿园。预计于交房时正式投入使用。现在已经全部结构封顶。


还有一块呢,是位于北侧的岛头精英区。主要是以休闲、文化为主要打造方向,规划有企业文化中心、联盟论坛、五星级酒店等,它的建成将咱们这个版块真正提升为集商业、文化、生态为一体的新一代城市中心。提升整个江北乃至宁波的文化消费档次。


目前整个星湖部分还有岛头部分的打造由全球排名第一的设计公司ACOM中标亲自打造(这家设计公司也是东部新城的设计单位)一些全球著名的地标建筑皆出自这家公司。目前方案已定,预计明年开工。


最后说到我们的住宅部分,我们一共开发了2块地,2015年开发了一期,3小时15个亿的首开金额。至今在宁波无人打破。


项目于2017.4月开始销售二期住宅。也就是万象府二期,目前在售的地块。分为南北两个区。目前南区已经全部销售完毕,北区还剩最后一批瞰江精工豪宅。面积为129-139㎡纯四房大开间户型。
 

现在入手万象府二期非常合适:


1)项目限价,价格一度卖到3-3.3万元/㎡,现在由于限价,仅2.76万元/㎡,入手即赚3000元/㎡;对应总价也就是至少40万;


2)资源优势,最后一批高层幢幢瞰江,像这样的住宅在市中心最便宜也卖到4万一平米了(像新世界、城投的江湾城)。另外以后市中心也不可能有这么优质的地块出让了。但凡这样的土地出来至少也是4万起。


3)赠送面积多,户型佳


现在的产品得房率超级高,赠送面积多,未来的小区随着规划条件的逐步严苛,新拿地地块无任何的赠送面积。现在赠送的10几个平米折合总价30万左右,未来都是要客户真金白银拿出来的。
 

4)购房时机佳


现在购入,等交房时直接现成的享用各种配套(含万象城、学校、岛头等);无需等待板块的成熟。

     
  更多 宁波华润•万象府(万象华府二期)楼盘项目详细信息点击访问:华润•万象府
 

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