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绍兴镜湖之星项目整体介绍 项目优点

来源:马上有房网     发布时间:2019-8-7

  镜湖之星项目整体介绍


1、小区地址位于哪里?
答:镜湖之星位于后墅路和洋江西路的交汇处
2、镜湖之星位于绍兴的具体位置?
答:是越城、柯桥、上虞三大区域的核心,是绍兴大城市核心,承担着三区融合的重要使命。东连袍江上虞,西接柯桥,南靠老城区。规划中的地铁2号线后墅路站就是我们项目楼下,镜湖之星是名副其实的地铁口公寓,距地铁枢纽站镜湖中心站仅1站,换乘可直达各区,非常方便
3、镜湖之星占地面积、总建筑面积、停车位
答:项目占地7446平方,总建面积41182平方,其中地上31270平方,地下9912平方
总户数:622套左右
停车位:总停车数321个。(负一楼为智能停车位)
4、户型分布:一层30套:南,北各13套;东,西各2套。主力面积约39方,约48方。层高4.7米,精装双钥匙户型公寓(上下独立入户,一本房产证,两把门钥匙。即上下分隔两层后,各自有独立入户门,互不干扰,可实现买一套租两套,或者住一套租一套)。
5. 得房率?
答:我们项目为4.7米loft设计,实际使用得房率可达100%;
6、项目总共有几层,层高多少?
答:总共21层,层高4.7米
7、项目总套数?
答:570套公寓,52套商铺左右
8、项目预计销售价格?
答:项目价格待定,但您也知道,一般项目首开性价比一定非常高的,您可以持续关注,有消息第一时间通知您;
9、项目预计什么时候开盘?
答:开盘时间待定,有消息第一时间通知您;
10、项目首开哪些房源?
答:具体楼层待定;
11、项目交付时间?
答:未确定
12、项目交付标准
答:精装交付
13、物业费多少,是否含能耗?能耗费是多少?
答:未确定
14、物业维修基金是多少?
答:57.5元/平方
15、项目水电费用?水费、电费各是多少?
答:暂定都是商用水电,后期可能会申请民用电;
16、项目有多少车位?
答:共321个车位,(负一楼为智能停车位)
17、项目有底商吗?
答:有底商(1-2层)
18、项目拿地时间?
答:土地证时间2012年;
19、项目有几个出入口?
答:1个,在项目南侧;
20、公寓入口有门禁系统吗?
答:有,安装有先进的安保系统,配合广居物业,为您的生活保驾护航;
21、是否有非机动车停车位,在哪?
答:有,公寓南北侧路面规划都有;
22、楼板厚度?
答:10-12cm
23、电梯选用什么品牌?
答:日立
24、是否能装有线电视?
答:有,接口安装入户
25、是否可用煤气或天然气?
答:否
26、我们的合作银行有哪些?
答:未定,开盘前有3家银行左右合作
27、能不能使用公积金
答:不能,此项目为商业类型,不可使用公积金,只能做商业贷款
28、绍兴限购吗?
答:不限
29、绍兴的限售政策是怎么样的?
答:公寓不限售
30、绍兴贷款政策是怎么样的?
答:利率上浮20%-25%具体看银行政策
31、有学区吗,是否可以落户?
答:商业项目没有学区,不可落户
32、项目是否有外销证?
答:目前没有,如果有需求可以申请
33、全屋是否智能化?
答:是

项目优点
镜湖之星亮点
1、产品灵活多变,可投资,可自住,可办公;
2、总投资少,回报率较高;
3、市政府旁,奥体板块,双地铁口热度逐渐提升,目前处于价格洼地,潜力无限;
4、精装交付,省心省力,交付即收益
5、目前镜湖稀缺4.7米loft设计,一席难求
6、层高4.7米双钥匙户型,一套公寓双倍收益
7、全屋智能化设计,远程操控,提升入住品质
8、双重中庭+星光广场,大气奢华绍兴谨此

 

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