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绍兴镜湖龙湖.金茂逸墅楼盘项目沙盘解析

来源:马上有房网     发布时间:2019-5-1

 【绍兴镜湖龙湖.金茂逸墅项目沙盘说辞】
一、项目四至
您现在看到的是逸墅的项目沙盘,方位上北下南左西右东,这里是售楼处所在的位置。
北靠凤林西路,西临官渡路,西面直面一线湖景,东部紧邻滨河景观带,极致的环境,真正的出则繁华,入则宁静 !!
二、项目规划
整个项目占地面积12.5万方,总建面才25万方,地上面积约16.3万方,专属定制出1142套豪宅(洋房986,排屋156),容积率只有1.3,极限接近限墅令所颁布的容积率,只有仅8层电梯洋房和别墅,没有高层,是整个镜湖核心真正纯粹低密的TOP级中央墅区!
总括:这次我们整个小区无论是造景,还是建筑都是精雕细琢,登峰造极,采用【低密度】【多层次】【大间距】的设计,打造立体的画,无声的诗。让你既能感受世界级繁华,又能够体验到一份骨子里的舒适!

 


1、解析-极致精筑
逸墅原著作为最高顶级系列,师法全球十大豪宅-北京颐和原著国墅规制,整体采用新亚洲建筑风格,打造真正意义上传世大宅!
第一个是三段式的质感立面,三段式设计,顶部是非常难得一见的金顶设计。分三段式打造,基座石材设计,厚重大气,中间段是仿葡萄牙米黄材质涂料,彰显极简主义,顶部设计是硬朗的线条,欧式古典造型,整体立面呈三段式层次分布,线条挺拔,精致简约,去繁存真,给到业主最好的尺度和尊贵感!
第二个就是用材,立面材质采用仿石涂料、铝板、石材、玻璃等建筑材料,双层中空、中透光LOW-E,洋房基部多采用石材,稳重奢华,恢弘大气!
第三个是中魂西技,精雕细刻,“中魂西技”。西技就是指的就是整个大宅的空间和材料,采用线条感较强的西方立柱设计。中魂就是处处体现中国传统的礼序和文化积淀,带有鲜明的中国建筑元素,既有西方建筑的立体感和冲击力,也有中式建筑的典雅和高贵 !
2-解析-极致景观
我们项目地块被二条天然景观河系环抱,形成天然半岛地形,本身具有非常好的景观资源
同时龙湖作为中国的园林大师,打造出更加立体和丰富的景观效果,运用全冠移植、同纬度及跨纬度移植、五重园林等打造手法,让业主提前15-20年享受成熟、丰富、精致的园林环境,整个园区主要通过“一堂、两区,三进、六园,十八境”的景观节点,从绍兴本地文化兰亭集序中出发,提取兰亭雅集中的亭、林、云、水天、风六大雅元素,再现东方美学大境!
1、气派入口-一堂
小区入门第一眼就是我们打造的极具仪式感的门头,整体恢弘大气,处处展现家的气度,雍容华贵,成为您专属的门面担当,走进去映入眼帘的就是两排水景,步步皆有景,增加了小区的灵动之美,入户非常奢华尊贵
2、两区:
洋房和别墅各成中心,合理排布整个小区楼幢分布,有别于一般的高低配小区,最大化实现采光均衡。同时给到别墅区极强的私密性,而且中间通过不同花草的搭配,四季花开,三季常绿,让你处处享受花香和绿意。
3、三进门
※三进门※中国素称“礼仪之邦”之称,“门”更是归家仪式的代表!
作为中国别墅专家顶级系列,龙湖•逸墅原著师法紫禁城“三城三宫三殿”礼序,仿照北京恭王府,匠心打造三进式设计,起承转合,彰显传统的中国归家礼制
【一进府门】沿袭历代府门规制,融以现代手法,营造恢弘气势的同时又不失现代美感,门第威仪尽显,大气端正,极具仪式感
【二进曲水流觞】穿过大门,主入口迎面两排高大的数阵、层层跌落的水景、不同层次的喷泉涌泉,与府院规制的门景相得益彰,浑然一体,营造出一种独特的和谐之美、宁静之美
【三进宅门】再往前走,就是一整片草坪,阳光、草坪、鲜花点点,层层递进,在弥漫着花香的花园中穿堂入室,让你回家就是穿越公园的一场旅行
4、六园十八境
同时项目通过6个组团,加强传统邻里家人交流,同时以水系+花卉+森林为主题搭配,打造出绍兴少有的现代花园水岛度假风,以玉兰,梅花,合欢,桃花,竹林,樱花6种植物的搭配,保证四季都有花开,春有百花,秋有月,夏有凉风,冬有雪
首先探林轩-位于小区最北侧,这个组团我们以樱花为主题,打造奇幻森林的感觉,开放的健身区融入在樱花林之中,满足全年龄段的健身,这里植物尤其茂盛,老人可以在这里晨练,打打太极,小孩可以在这里找到自己的天地,旁边还设置了看护区,小孩玩耍,大人可以边上聊聊天
其次流映轩-这个区我们以合欢树为主题,特别安静,周边放置一些石凳,适合一家人或三五好友在这里下棋、喝茶、聊天、阅读、旁边水声潺潺,有声有色
悦水轩-位于8号楼南侧,以玉兰为主题,打造出儿童游乐园,根据不同年龄阶段,专门设置了3-6岁(认知游戏),6-9岁(欢乐跑道),9-12岁(儿童器械)不同年龄段儿童的活动区域以及家长看护的休息区,乐园内部,滑梯、秋千、坡地攀爬、应有尽有,还贴心设置了驱蚊的植物和花卉,让孩子免受蚊虫叮咬,有一个完美的童年时光,而且旁边还设置了生态旱溪,人工精心打磨出河道,小孩可以在此嬉戏玩水
兰亭院 -这个区位于小区中央,以大量桃花为主题,打造三重水岸生活,类似桃花岛一般,人在画中游,水在脚下流,可观,可玩,可赏,水景之上布置廊架、平台,为你定制家门口的水岸生活, 同时内环600米跑道,满足业主夜跑的需求,可以在自己家楼底下,足不出户享受运动的快感!!!
竹风苑-(别墅区)位于别墅区北侧、茂盛的竹林,十分安静,有句话说的好,可以食无肉,不可居无竹,这片竹林让你回归生活本真,清风阵阵、竹林深深
曲梅苑-(别墅区)这里以梅花为主题,适合交友会客,还设置了户外会客厅,可以在午后和爱人或朋友,喝喝茶,赏赏梅花,让你的生活还有诗和远方
总之、园林大师龙湖本次采用八法二十四式,通过植物,水系,花草,巷道的搭配,最终营造出6大组团18种意境,18种画卷,让每户都可以拥有属于自己的花园生活!!!
三、解析-极致物业-
强大标准--物业服务是现代社区的一项重要配套,小区物业管理的品质代表着楼盘的价值。龙湖物业一贯倡导“善待你一生”的服务理念,满意之外有惊喜,细心贴心放心,自1997年成立,17年的发展,是全国第一家也是唯一一家颁布物业白皮书,物业标准2568条标准,更是连续四年“全国住宅用户满意度测评”第一名。
智能科技--五星级管家服务,夜间灯光根据人体生理时间调节,车库入口配“车牌识别系统”,人脸识别率98%,车牌识别80%,减少了您的等待时间,出入更便捷;联动千丁手机app,引入十大智能系统,轻松进行“摇一摇“开门等省心操作,整个园区都会配有专人值守,定点巡逻;还有围墙电子围栏,红外对射及摄像头,24h全天候全方位地呵护您和家人的安全
我再跟您举个例子:物业小故事
另外为了满足业主的生活所需,我们在售楼部这里
四、 高品质生活描绘—逸墅原著的一天
在这里居住,早上您是在鸟语花香中醒来,推开窗看到的是一片绿意,呼吸着桂花的香味,8层洋房电梯直达楼下,好心情从一早就开始!一天的忙碌后,瞬息抵达宇宙中心-镜湖各大地标和商圈,体验国际化的生活,随意购买最新一季的产品,最后穿过森林般的花园回到家,吃完饭,跟爱人小孩到楼下,在开阔的大草坪嬉笑玩闹或是在一家人漫步花海之中,或在水岛边玩耍,享受中央墅区带给你特有的低密享受,多么美好的一天。

 

 

五、最新销售信息和节点-龙湖金茂逸墅3月开盘,项目目前正在火爆销售中,在售楼栋是1号楼,7号楼,28号楼,8号楼,其中8号楼南向间距42米,绝对楼王,还有最后5套,直面花园洋房景观,7号楼位置毗邻别墅,视野采光非常不错,火爆热销中。

 

绍兴镜湖龙湖.金茂逸墅整个项目占地面积12.5万方,总建面才25万方,地上面积约16.3万方,专属定制出1142套豪宅(洋房986套,排屋156套),容积率只有1.3,极限接近限墅令所颁布的容积率,只有仅8层电梯洋房和别墅,没有高层,是整个镜湖核心真正纯粹低密的TOP级中央墅区!
 

 

更多绍兴镜湖龙湖.金茂逸墅楼盘项目详细信息访问:龙湖.金茂逸墅

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